如何将您的租约转给新租客
当租户签署租约时，房东会要求租客在该物业中居住至少十二个月。当租客履行完十二个月固定的租约后会继续租房，但他们会按月交租，这使租户可以灵活地在短时间内离开该物业。
但是，在签署的租约期间，租户的生活或者工作也会遇到变化，导致他们无法继续履行租约。在这里，将租赁转移给新租户可能是一个非常有用的选择。
转移租约意味着，任何搬进来的人都会从租户所在的地方代替您。
租约转移的一个例子可能是，租户想在三个月后离开租约以接受州际工作。房客也有一个室友占领该物业。由于租户还有剩余的9个月时间，因此租户可以将剩余的租约转移给他们的室友。使用物业经理，租户转移非常容易。重要的是要注意，租约不会重置。
转移租赁的步骤：
- 要启动该过程，请向您的物业经理发送电子邮件。告知他们您要腾空财产。如果您有人代替您的租约，请告知他们。不必是室友，也可以是朋友，同事或什至是家人。
- 找到要转移您的租约的人后，该人将需要照常申请。物业经理将审查申请并在必要时索取任何证明文件。
- 审核后，物业经理将把申请转交给房东批准。
- 如果获得批准，则将执行申请，新房客将保证金直接支付到原始房客的银行帐户中并继承履行原有的合同。
澳大利亚的每个州都有其不同之处。在维多利亚州，维多利亚州消费者事务部Consumer Affairs Victoria提供了租赁合同转让有关的重要信息。
如果合同成功转让，房东不必支付广告费来寻找新的房客，转让方也可以免去毁约带来的费用。如果您想了解除租约时要注意什么，请单击此处。
如果您没有物业经理，请随时与我们联系，我们可以向您介绍可靠和专业合适的物业经理。
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2020年7月
Deanside, Melbourne, City of Melton, Victoria, 3336, Australia
- Beds: 3-4
- Baths: 3
- House and Land
Drouin, Shire of Baw Baw, Victoria, 3818, Australia
- Beds: 3-4
- Baths: 2
- House and Land
Pakenham, Melbourne, Shire of Cardinia, Victoria, 3810, Australia
- Beds: 4
- Baths: 2
- House and Land
Thomastown, Melbourne, City of Whittlesea, Victoria, 3074, Australia
- Beds: 3-4
- Baths: 2-3
- House and Land
Deanside, Melbourne, City of Melton, Victoria, Australia
- Beds: 3-4
- Baths: 2-3
- House and Land
Fraser Rise, Melbourne, City of Melton, Victoria, 3336, Australia
- Beds: 3
- Baths: 3
- House and Land
Kew East, Melbourne, City of Boroondara, Victoria, 3102, Australia
- Beds: 4
- Baths: 3-4
- House and Land
Glen Waverley, Melbourne, City of Monash, Victoria, 3150, Australia
- Beds: 4
- Baths: 3
- House and Land
South Yarra, Melbourne, City of Stonnington, Victoria, 3141, Australia
- Beds: 3
- Baths: 2
- House and Land
