2024年房地产市场预测
在本次市场洞察中，我们借此机会分享我们对墨尔本/维多利亚州住宅房地产市场未来一年的看法。
2023年发生了什么？
2023年的楼市经历了一切！ 许多地区的表现超出了预期，而利率上升则给房主带来了前所未有的阻碍。
租金危机成为人们关注的焦点，而可供容纳不断增加的人口的房产供应却很少。 租金价格大幅上涨，使房地产投资者能够偿还更高的贷款，而租赁需求继续推动更多房产进入市场。
远郊的房地产供应最多，而公寓和联排别墅开发供应远低于平均水平。
年底，移民和基础设施竣工刺激了房地产需求，许多买家和投资者即将进入房地产市场。
2024年房地产市场预测
在 Crest Property Investments，我们有幸监督市场趋势、买家活动并使用各种研究工具来审查经济和房地产数据。
随着州和联邦政府努力增加房地产供应，预计墨尔本在未来几个月的表现将优于全国。 为了应对新冠疫情封锁，墨尔本受到的打击最为严重，封锁时间是世界上最长的。 随着墨尔本的生活回归到正常，墨尔本2023年房价上涨速度较慢。今年，他们将迎头赶上。
对租赁物业的持续需求将使租金回报在 2024 年保持强劲。租赁市场将继续表现出良好的稳定性，为业主和投资者提供有利的环境。
2024 年，我们将进入新的一年，预计房地产投资者的活动将会增加，而不是首次置业者或自住业主。 投资者可以期待更高的收益率作为市场的重置，提供有吸引力的切入点和更高回报的前景。 这为创建多元化投资组合提供了良好的机会。
进一步预计利率将在 2024 年底或 2025 年初降低，从而增强消费者信心并增加住房活动。 这种潜在的缓解为投资者和自住业主提供了机会。
接下来做什么？
在 Crest Property Investments，我们专门为买家采购全新和期房的房产。 我们也不向买家收取任何费用！ 如果您想了解更多信息，请随时与我们联系。 我们欢迎有机会帮助您做出最佳的房产决策。 如果您想了解更多与房产相关的重要提示，请随时访问我们的 YouTube 频道或我们网站上的市场洞察页面。
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